С 8 по 10 октября в Мюнхене прошла крупнейшая международная B2B-выставка сектора недвижимости и инвестиций в Европе ExpoReal - 2018. Заявить о потенциале своих территорий приехали десятки стран и городов.
Алла Серёгина, директор по маркетингу компании «Метрополис», в составе делегации представителей пресс-служб и отделов по связям с общественностью посетила выставку.
В этом году международный форум собрал 44 536 участников из 72 стран. Больше всего посетителей было из Германии (что естественно), а в десятку стран по числу экспонентов вошли: Великобритания, Нидерланды, Австрия, Польша, Швейцария, Франция, Чехия, Люксембург, США и Испания.
Россия была представлена большим стендом Департамента строительства города Москвы, который уже не первый год располагается в самом выгодном месте — у входа на выставку. Российская столица намерена активно заявить о себе на мировом рынке недвижимости, представив для иностранных инвесторов возможности развития девелоперских проектов.
«Правительство Москвы принимает большие усилия по созданию города будущего. Мы надеемся, что такое мероприятие, как сегодняшняя выставка, поможет выработать новые совместные решения по взаимодействию в области коммерческой недвижимости и инвестиций», — заявил консул России в Мюнхене Сергей Ганжа в понедельник на официальном открытии стенда правительства Москвы на выставке.
Потенциальным инвесторам есть из чего выбирать в столице России. Ежегодно Москва строит порядка девяти миллионов квадратных метров различной недвижимости. Их доходность разная — от 7 до 10 процентов. Особо ценятся проекты премиум-класса. Однако таких объектов в центре российского мегаполиса больше не становится, а их цена всегда растет.
Что же касается отелей, то этот рынок пока не совсем понятен инвесторам. Однако в последнее время отмечается тенденция к росту капитализации таких объектов. Доходность проекта может вырасти до девяти процентов, если гостиница возведена ближе к Третьему транспортному кольцу или Московской кольцевой автодороге. Окупятся эти вложения в среднем за 15 лет.
Москва создает комфортные условия для любых инвесторов, несмотря на некоторые особенности российского законодательства.
В рамках работы стенда прошли сессии «Ведомости», «КоммерсантЪ» и РБК.
