Сбросить
Рекомендации поиска

    Многофункциональный центр класса «А» TWIST представляет собой офисные помещения с подземным паркингом и ритейлом на нижних уровнях. В данном проекте команда компании «Метрополис» разрабатывала технологические, конструктивные и инженерные решения на стадиях концепция и проектная документация.


    Комплекс расположен в Москве на Бутырской улице, з/у 1. Благодаря удобному расположению TWIST прямо на выходе со станции метро «Савёловская» и в 30 метрах от ТТК, гостевой парковке и удобной зоне дроп-офф посетителям клиентских офисов не составит труда добраться сюда как на общественном транспорте, так и на автомобиле. Для гостей резидентов специально создана инновационная безбарьерная система доступа.


    Расположение БЦ TWIST. Визуализация Sminex-Интеко

    Необычная «закрученная» форма, панорамное моллированное остекление придают фасаду футуристичный вид, а вечерняя подсветка подчёркивает его элегантные контуры. Благодаря wow-архитектуре, созданной ADM Architects, здание станет новой достопримечательностью столицы.


    Футуристичный дизайн лобби перекликается с округлыми линиями и цветовым решением фасадов TWIST: плавные линии пола с текстурой натурального камня, сглаженные формы потолка с визуальным эффектом водной ряби. Из комфортной зоны ожидания с насыщенным озеленением, где установлены банкоматы, можно попасть в кофейню.



    TWIST — прогрессивный деловой центр с дружелюбной системой доступа. Он оснащён лучшими системами комфорта беспрецедентно мощной вентиляцией. Для резидентов и их гостей предусмотрена насыщенная инфраструктура. На двух подземных этажах расположен красивый просторный паркинг на 55 машино-мест. В здании всего 42 комфортных клиентских офиса площадью от 54 кв. м, которые начинаются с третьего этажа. Площадь этажей растёт вместе с высотой от 1000 до 1600 м2. Формат помещений — shell & core (без отделки), высота потолков — от 3,4 до 3,8 метра.


    Инженерные решения, используемые в деловом центре TWIST:


    1. Центральное кондиционирование с оборудованием от лучших производителей;
    2. Мощная система приточно-вытяжной механической вентиляции. Воздух фильтруется в два этапа, подвергаясь сначала грубой, а затем тонкой очистке;
    3. Скоростные бесшумные лифты (время ожидания не превышает 40 секунд);
    4. Двухступенчатая система очистки воды;
    5. Не менее двух провайдеров связи.

    На первых двух этажах будет расположено 17 помещений ритейла. Суммарно помещения ритейла займут 2940 м2.



    Деловой центр планируют ввести в эксплуатацию в конце 2025 года.




    цифры и факты
    • Год 2021
    • Локация Москва, ул. Бутырская, з/у 1
    • Площадь 18 912.5 м2
    • Площадь застройки 2 100 м2
    • Высота 37 м
    • Этажность 9
    • Количество подземных этажей 3
    • Статус идет строительство
    • Архитектура ADM Architects
    • Девелопер Sminex-Интеко
    • Сайт объекта twist-office
    Объем выполненных работ
    • Стадии проектирования Концепция

      Проектная документация
    • Архитектурно-строительное проектирование Технологические решения

      Конструктивные решения
    • Проектирование внутренних инженерных систем Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

      Системы водоснабжения и водоотведения

      Системы электроснабжения

      Системы связи и сигнализации

      Системы автоматизации и диспетчеризации
    • Организация строительства Проекты организации строительства

      Проект организации дорожного движения

      Технологический регламент обращения с отходами строительства и сноса
    • Спецразделы Охрана окружающей среды

      Обеспечение доступа инвалидов

      Энергоэффективность

      Безопасная эксплуатация объектов капитального строительства

      Пожарная безопасность