Дом Chkalov

Комплекс Дом Chkalov расположен на площади Курского вокзала, в центре Москвы, у выхода из метро «Чкаловская» и «Курская». Фасады высотных башен обращены на Садовое кольцо и переулки, из окон апартаментов видны сталинские высотки, Кремль, ансамбль зданий «Москва-Сити» и городские кварталы Басманного района. Заехать на территорию комплекса можно со стороны Курского вокзала или 1-го Сыромятнического переулка.

Концепция комплекса разработана в новом формате — residential retail, зарекомендовавшем себя в Нью-Йорке, Сингапуре, Токио, Дубае и других городах мира. Две башни, в которых расположены апартаменты с отделкой, объединены торговой галерей. Для жилой части проекта предусмотрена собственная входная группа.

Визуализация: IKON-Development / SPEECH

Четыре нижних этажа Дома Chkalov занимает торговый центр с галереями, рестораном и кафе. Пятый этаж – общественное пространство жителей дома с зоной co-working, wellness-клубом, студией йоги, lounge с кинотеатром, party-room и рестораном на террасе. Для удобства жителей предусмотрены служба рецепции и техническая служба эксплуатации здания.

Премиальный апарт-комплекс Дом Chkalov – единая композиция из двух 21-этажных башен высотой 96 м, четырехэтажного торгового центра и четырехуровневого подземного паркинга на 270 машиномест. Площадь земельного участка – 0,65 га. В отделке фасадов зданий, похожих на нью-йоркские небоскребы, доминируют стекло и металл: панорамные окна в алюминиевых профилях, металлические облицовочные панели.

Инженерное оснащение включает в себя центральную систему кондиционирования VRV, возможность регулировки температурного режима, современное электроснабжение (14-18 кВт на каждый апартамент), высокоскоростной интернет, цифровую телефонию, ТВ-сети. Все системы управляются из единой диспетчерской. Безопасность обеспечивается видеонаблюдением и системой контроля доступа. Здание оборудовано бесшумными высокоскоростными лифтами Schindler. Четырехуровневый подземный паркинг вмещает 270 машиномест.

Архитектурные решения разработаны московским бюро Speech. Девелопером проекта выступила компания IKON Development.

Компания «Метрополис» для этого проекта разработала конструктивные решения и внутренние инженерные системы на стадиях Концепция и Проектная документация.

цифры и факты

Год 2019
Локация Москва, Земляной Вал, 37
Площадь 60 400 м²
Высота 96 м
Этажность 21
Количество подземных этажей 4
Статус Идёт строительство
Архитектура Speech
Девелопер IKON Development
Сайт объекта Дом Chkalov

Объем выполненных работ

Стадии проектирования Концепция

Проектная документация
Архитектурно-строительное проектирование Конструктивные решения
Проектирование внутренних инженерных систем Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Системы водоснабжения и водоотведения

Системы электроснабжения

Системы связи и сигнализации

Системы автоматизации и диспетчеризации
Спецразделы Энергоэффективность

Другие проекты